See on juba teine edukas tehing Poolas, kus Summus Capitali soetab Echo Investmentilt edukalt toimiva kinnisvara. Eelmisel aastal Summuse portfelli üle läinud büroohoone Łódźis teenib positiivset rahavoogu ning ettevõtte uus kinnisvaraobjekt on pea 100% rentnikega kaetud kaubanduskeskus.
“Libero Katowice on tugev ja hästi positsioneeritud kaubanduskeskus, millel on tuntud üürnikud ja pikaajaline kasvupotentsiaal. Tehing toetab Summus Capitali pikaajalist eesmärki tugevdada ettevõtte kohalolu Poolas, mida peame üheks piirkonna kõige dünaamilisemaks kinnisvaraturuks. Samuti aitab see hoida kaubandussektori osakaalu ligikaudu poolel meie portfellist, tagades väärtuse järjepideva kasvu,”iseloomustab uut kinnisvaraobjekti portfellis Summus Capitali juhatuse liige ja strateegilise vara- ja investeeringute juhtimise partner Hannes Pihl.
“Keskusel on kohalikele soodne asukoht ja seda külastab ligi 6 miljonit inimest aastas. Selle omandamine peegeldab meie pikaajalist strateegiat tugevdada Summus Capitali positsiooni Poolas, mida peame regiooni üheks dünaamilisemaks kinnisvaraturuks,” lisab Pihl.
Pärast Libero tehingut on Summus Capitalil Baltikumis ja Poolas kokku 15 kinnisvaraobjektist koosnev kinnisvaraportfell, Poola osakaal selles on veidi üle 35%. Ettevõtte portfelli kuuluvad hajutatult jaemüügi-, kontori-, logistika- ja meditsiinikinnisvara koguväärtusega 565 miljonit eurot.
Libero Katowice on üks kõrgema BREEAM In-Use sertifikaadiga kaubandushooneid Poolas. Keskus investeerib järjepidevalt keskkonnasõbralikesse lahendustesse – hoone juhtimissüsteem (BMS) tagab energiatõhusa toimimise, küttesüsteem põhineb soojuspumpadel, katusele paigaldatud päikesepaneelid toodavad elektrit ning maa-alune reservuaar võimaldab vihmavett taaskasutada. Need lahendused aitavad vähendada tegevuskulusid, suurendada hoone väärtust ja parandada külastajate mugavust.
Tehingu tegemisel nõustas ostjat tehingus Penteris, müüjat Greenberg Traurig. Rahvusvahelised finantsasutused – Erste Group Bank AG ja HYPO NOE Landesbank (für Wien und Niederösterreich) – olid tehingus laenuandjateks.
Summus Capital (www.summus.ee) on 2013. aastal asutatud kinnisvarainvesteeringute valdusettevõte. Kontsernile kuulub kinnisvaraportfell Balti riikides ja Poolas, mis hõlmab äri-, büroo-, logistika- ja meditsiinisektori hooneid, milles on üle 276 000 ruutmeetri rendipindu ligikaudu 565 miljoni euro väärtuses. Summus Capitali varade portfelli ja investeerimisstrateegiat haldab Zenith Family Office.
ECHO Group (www.echo.com.pl) on kapitaligrupp, mis koondab Poola kinnisvaraturu juhtivaid kaubamärke: Echo Investment, Archicom, Resi4Rent, StudentSpace ja CitySpace. Grupi ühtne identiteet rõhutab selle tugevust mitmekesisuses – alates ärihoonetest ja elamispindadest müügiks ja üüriks kuni üliõpilaselamute ja paindlike büroopindadeni. Iga ettevõte tegutseb iseseisvalt, kuid üheskoos kujundavad nad tugeva ja kaasaegse turuliidri kuvandit. Grupi arengustrateegiat juhib moto „Next Generation Cities“, keskendudes innovatsioonile, kestlikule kasvule ja tulevikku suunatud linnaplaneerimisele. Echo Investment S.A. täidab grupi struktuuris juhtrolli. Ettevõte on noteeritud Varssavi börsil alates 1996. aastast, ning selle peamised aktsionärid on WING IHC Zrt ja Griffin Capital Partners.